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樓按千局問一問屈九萬

羊狼二世 於 2013-12-29 00:00:00 發表  |  累積瀏覽 449

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各位小心

年近歲晚,不少打工仔手緊都撲水交稅,最近財務中介公司又有「屈錢」新招。近日有財務中介以某大銀行名義,四處電話推銷「低息物業轉按」,利誘市民上門 後,反硬銷「加按」貸款。有市民向中介了解細節後離開,詎料一星期後竟「被借錢」,中介指稱已借其三十萬元,每日十次來電追債,又派彪形大漢在其家門威嚇 和貼街招瘋狂滋擾,追收九萬元中介費,事主惟有報警求助。警方提醒市民應向銀行或合法的財務公司借貸,以免受騙。立法會議

對於被無良財務中介公司連番滋擾,陳先生(化名)大嘆無奈。

對於被無良財務中介公司連番滋擾,陳先生(化名)大嘆無奈。

「喂,係咪陳生?我哋係XX銀行,有冇興趣做物業轉按?」近日不少市民接到聲稱是某大銀行的「低息物業轉按」推銷電話,吸引很多人查詢,詎料背後竟是「屈錢」陷阱。

苦主:一毫子都冇借過

「我只係上去諮詢,一毫子都無借過,點知無啦啦被人追收九萬蚊,呢次真係無妄之災,最擔心係自己同屋企人有危險。」陳先生 (化名)今年九月十七日突然收到該推銷電話,對方表示是某大銀行的代表,知道他持有的物業正在另一間銀行做按揭,建議轉按以享較低利息,每月最少可節省五 百元。他見條件吸引,答應到該公司了解。

無良財務中介公司將事主的個人資料印成街招,四處張貼。(受訪者提供)

  • 無良財務中介公司將事主的個人資料印成街招,四處張貼。(受訪者提供)


近年金管局收緊按揭成數及批核審查,部分業主只好轉投審批較寬鬆的財務公司。

  • 近年金管局收緊按揭成數及批核審查,部分業主只好轉投審批較寬鬆的財務公司。


物業按揭深受市民歡迎,惟應前往具規模的財務公司辦理。

  • 物業按揭深受市民歡迎,惟應前往具規模的財務公司辦理。


無良財務中介公司會以各種手段滋擾事主,包括不斷用電話追債。(設計圖片)

  • 無良財務中介公司會以各種手段滋擾事主,包括不斷用電話追債。(設計圖片)

抵埗後,一名職員向他詳細講解「物業轉按」細節,惟未幾,對方突然游說他加按借貸:「除咗轉按,我哋仲可以幫你借多三十萬,等你資金鬆動啲。」但他根本無借貸需要,即時拒絕貸款,只簽署一份物業估價委託書,然後離去。

惡漢登門威嚇廣貼街招

惟噩夢竟隨之而來。一星期後,他收到「追債」電話,要求他支付九萬元中介費,「佢哋話已經幫我借咗三十萬,要我畀番九萬蚊中介費,之後每日打十幾個電話嚟,好似追魂call咁,但由頭到尾,我都無講過要借佢哋錢。」

數日後,先後有兩名和七名彪形大漢上門追債,他已兩度報警求助,豈料對方竟變本加厲。至本月十四日晚上,他所住大廈外被廣貼印有其相片、全名、手機號碼和住址的街招,他惟有再報警求助。

警方現將事件列作「投訴滋擾」及「惡作劇」,又提醒市民一般正常借貸,應向銀行或合法的財務公司辦理,所有合法的財務公司均有放債 人牌照號碼,市民如懷疑被非法財務公司騙去金錢,應立即聯絡警方。而記者曾到該公司了解,當日公司並無人辦公,門外亦不見有任何公司名稱,記者按門上的電 話致電查詢,惟對方表示暫無回應。

「好明顯係一個陷阱,目的係氹事主借錢,再從中欺詐中介費。」跟進事件的觀塘區議員姚柏良形容,今次事件形同搶劫,認為此類中介公司毋須持有牌照,不受金管局監管,令不法之徒有機可乘,要求當局收緊監管條例,堵塞漏洞。

議員促金管局制訂指引

金融界立法會議員吳亮星亦指,類似的逼借錢事件,過往屢見不鮮,金融管理局應檢討現時規例和制訂指引,提醒市民,「至少要 將案例講出嚟提醒市民,避免再有人中招。」金管局發言人則表示,不評論貸款中介公司的做法,但公眾簽訂任何財務合約之前,都應該細閱合約的條款及條件,包 括費用與收費。

東方日報專案組


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感謝 羊狼二世 提供以上資料

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