你真的了解長者服務式住宅嗎？

公寓作為商業地產投資中最廣泛的財產形式，比獨棟別墅更經濟實用。早期大城市的公寓樓都是高層建築，有些是經常出差的人及其家人短期租用的酒店。不過，隨著時代的發展，酒店式公寓已經發展成為市場主流的公寓模式，深受商旅人士和家庭遊客的歡迎。

過去，這類物業只用作遊客在旅遊區租用臨時休息的地方。這類物業的客人雖然只稍作休息，但也為其提供了統一的上門管理，因此具有酒店性質，相當於個人的“暫住地”，形成了酒店式公寓的雛形。

沒過多久，這類物業在歐洲越來越多，服務越來越周到，深受廣大用戶喜愛。現在它遍布世界各地。中國的酒店式公寓最早出現在深圳。深圳是中國改革開放的前沿，最早吸收國外模式。之後出現在上海、北京等地，並在全國大中城市得到發展，並隨著大眾需求不斷完善。

如今酒店式公寓不再專注於提供常態化的酒店服務，越來越傾向於提供長租服務，因此公寓在戶型、位置、裝修和管理等方面都更加人性化。酒店式公寓的戶型從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足用戶的個性化需求，並統一精裝修，提供全套家居設計和電器。針對不同類型的住戶也有不同的風格，在服務上根據居民要求提供酒店式服務的同時，配套設施還增加了銀行、俱樂部、超市等項目。

長者服務式住宅起源於歐洲

長者服務式住宅功能設計包括酒店的配套功能

The demand for long-term service housing of foreigners is closely related

長者服務式住宅在建設、管理、設施和安全標准等方面都有所改善

長者服務式住宅正逐漸主導寫字樓市場