買房是每個人都會在生活中體驗到的一件事，所以身邊有很多親戚朋友其實已經買了一套房子，當他們買房子的時候會像朋友一樣咨詢一些問題，避免自己在買房子的時候忽視這些問題，常識問題沒有必要再犯，今天小編來談談購買18種常識，新手注意什麼坑?
1、檢查五證，所謂五證，是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2，其實，選擇購買了良好的口碑開發商必要的。高素質的開發商普遍良好，充足的資金。
3、評估購房能力，對於剛需族來說，由於沒有他們的經濟發展能力水平有限，所以我們都會通過采取貸款的方式進行買房。而貸款公司每個月需要交一定數額的月供，為了能夠保證社會生活環境質量管理不受影響，避免斷供的風險，小編建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。
4，選舉單位，單位的選擇，在臉的大小先看看。走向秩序的優點是：南，東南，華東，西南，北部和西部。
5、選樓層，中間層房屋的空氣環境質量管理相較於低層學生更好，出行較高層更方便，可以這樣說是一個折中。
6.很多購房者認為目前房價過高，所以買房時，一般在同一地區，同一地點會選擇價格便宜的房地產.. 正確的做法是多學習選房知識，注重戶型質量，房屋質量等幹貨..
7、看待好處，為開發商帶來好處，要多問、多分析、多判斷，不要盲目追逐風。
8，莫急躁，當年輕的購房者，也不好大喜貴，應購房者必須放棄的想法一步，根據自身有能力做出合理的決策。
香港為長者提供全人化的生活照顧服務，包括醫療支援、長者照顧、復康治療、多元興趣及潛能發展、情緒支援、管家服務、營養保健以及個人安全等。單位由一房至三房不等，並配備安全措施，悉心照顧長者起居生活。
了解長者希望居家安老，特別將及服務式住宅合二為一，為長者住客提供安心的居住環境。當中護老院舍更會為每位入住長者進行全方位評估，並有專業護理人員貼身照顧及護理，確保長者維持身心健康。
9、不可避免一味買大，看房一定要進行綜合分析考慮，不可片面。首先是一個面積，面積以適用為基本原則，不可為大而大。
說明購買18買房要注意什麼常識新手坑
10、看規劃，買房問題當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看一個房子的位置。畢竟，決定自己房子進行價值影響最大的因素之一便是不同地段，建議在購置房產時，要切記緊跟中國城市經濟發展的方向。
11. 看價格，價格選擇比較個人承受的范圍，交通條件，社區環境，戶型結構等條件來衡量房地產的價格..
居住環境、居住景觀、綠化、配套等與生活息息相關，也是房地產質量的體現。
13，避免極端層，頂部和底部的不建議購買標的不僅容易受潮，發黴，蚊蟲滋生，光線也不好，頂樓為大夏，不僅熱，不透氣，而且還容易泄漏。
14、遠離網絡設備層，設備層是專門進行供水，供電的中間樓層，要是由於常年居住在中國設備層的附近的話，不僅需要機器學習設備的噪音把人折磨得無法得到休息，連機器的輻射也會影響人的身體心理健康。
15，物業，不同的服務，物業公司千差萬別提出，物業公司來完成自己的任務，以完美的能力涉及電池的整體質量。
16、考慮自己孩子一個問題，買地產要考慮這些孩子路上的安全管理問題，盡量選擇不同距離近的房子。這樣我們可以給孩子節約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學生學習和休息。
17. 購買定金，定金對買方極為不利，使買方在簽訂合同時處於不利地位，買方往往在定金的壓力下，違背了接受開發商不平等條款的意圖。
18、簽訂認購書，認購書的基本條款和條件將詳細協議購買的主要條件在認購書中予以約定。 約定的條款和條件合法有效，要求開發商提供作為正式合同的商品房銷售合同文本。
以上就是關於買的常識房子公告和新手買房描述關注什麼坑，但實際上過程買房要薄說出的話，筆記和常識性的問題可不止這些18，如果他親自處理出去買房子，買房子就必須清除過程的複雜性，在購買的過程中，房屋銷售經曆的最重要的手續是要自己小心一些。
