無論是新樓裝修，亦或是二手樓裝修、全屋翻新，選擇合適的裝修公司是整個裝修工程中非常重要的部分。然而，選擇合適裝修公司亦暗藏不少細節，一不小心很容易會造成裝修爛尾疑難。本文，Cheer Home將為大家支招，裝修工程遇到爛尾怎麼拆解?
裝修爛尾疑難1：裝修工程拖延交收時間怎麼辦?
有戶主經常投訴說裝修公司不斷聲稱裝修工程即將完工，結果遲遲不能交收，甚至表示周轉不靈需要業主預支工錢。
業主可以這樣做：
1. 避免爭拗方法 ：承諾方面
要求裝修公司在確定裝修工期時，應清楚說明未能完工會有甚麼後果，限期前不能完成能否當做違約處理?
一旦裝修公司無法在完工期交收，業主有權找另一間公司接手工程，並且裝修公司不能說是戶主單方面終止工程。
2.避免爭拗方法：金錢方面
預支工程明顯是不可取的做法，最多就是工作一天，就付一天工錢的做法。
如果業主想裝修公司盡快完成裝修工程，可向他們承諾若能如期完成可再多支付少少錢。但切記不要預支工錢給裝修公司，以免變成受損一方。
裝修爛尾疑難2：業主與裝修公司有爭議時，公司堆積工具拒絕退場
有業主表示，工程結束後，因與裝修公司有爭議無法解決，結果裝修公司將工具堆積與工地拒絕搬走，要求業主付清尾款才可搬走。
業主可以這樣做：
1. 了解事件的爭議點
首先要了解真正會引發官司的正義點是，事發現場工程已終止，但裝修工具拒絕搬走工具，並威脅業主若移動或拿走工具就控告業主盜竊。
2. 依足程序保障自己
要解決這個問題，首先業主要依足程序進行，利用所有可行的渠道去通知裝修公司工程已終止並要求他們於72小時內拿走工具，若他們不提出異議或不預約時間的話，業主將會棄置工具並保留儲存及棄置工具的成本，以及追究權利。
如果戶主通知後但依然沒有收到裝修公司的回復，可於限期後處理工具，亦有記錄保障自己。
3. 有需要可報警處理
業主不幸遇到上述情況亦可考慮報警處理，以減少不必要的爭執;同時業主也應該留意自己是否有付清尾數的責任，若有責任而支付尾數或會引致法律責任。
裝修爛尾疑難3：業主不收貨，師傅恐嚇要拆東西走該怎麼辦?
有時裝修公司為了要求業主收貨，寧願不收錢，甚至威脅會將已完成的工程拆掉。但如果業主同意收貨，簽了收貨紙，往後遇到任何問題都不能找裝修公司修正。
業主可以這樣做：
1. 選擇不只兩個
用戶應明白收貨不代表就要無條件接受裝修公司的要求，因為收貨並不代表簽署滿意文件，因文件寫明不會再追究有關工程的問題。;相反，業主在簽署收貨時，仍要將雙方在爭議的項目列出，甚至應將處理爭議的方式列出。所以是否收貨，業主都沒有必須接受裝修公司的說法。
2. 向裝修公司了解難處
業主也可以與裝修公司商討可否局部收貨或修正工程的困難之處，了解哪些項目能修正，哪些不能。因為重新找其他公司接手，拆過重做的成本很高，這樣做可以界分哪些項目的接手成本會較低，從而作出合適的決定。
3. 可找第三方為單位作全面檢測
如果業主不相信公司提供的資料，也可以找第三方為單位作全面檢測，了解現時工程的狀況;同時業主也可以了解如要將工程完成，當中牽涉多大的成本及風險,，這樣業主收貨時就知道怎樣與公司商討。
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