理財的方式有很多，各種投資是最重要的理財方式。
首先，還貸的好方法，壓力很大，一般來說，銀行貸款主要有兩種還款方式，即等額本金還款和等額本息還款。通俗地說，一般資本的還款方式是一開始每個月還更多的錢，每月還款額高於等額本息的還款方式。每月付款將逐月減少。一段時間後，月供會低於等額本息還款方式。而且會越來越低;等額本息的還款方式是保持月供不變。如何選擇還貸方式因人而異。現在有經濟能力，希望能逼自己存錢。同時，對於未來收入有望減少的人來說，平均資本是一種很好的還貸方式，未來買房的壓力可以減輕很多。
二、合適發展時機進行買房，減少月供
銀行貸款利率總是在我們時刻發生變化，拿去年來說中國銀行市場利率就進行了五次變化，不過對購房者而言是好消息，五次皆是降息。但有降就會有漲，銀行進行利率以及自然有漲的時候，此時購房必然要花費更高的月供。因此可以選擇自己一個好時機尤為具有重要，這直接影響決定你買房後的生活環境質量會如何。
第三，選擇適合自己的首付比例
首付比例越低，購房門檻也就越低，樓宇按揭加按套現就像我們眾多企業開發商打出的“0首付”促銷管理手段來吸引購房者眼球經濟一樣，首付比例關系並不是越低就越好，首付比例越低，自然發展未來的月供越多，在買房前要掂量掂量。另一重要方面提高首付也不是越來越高越好，有的工作單位福利好，有購房政策補貼，但也是有前提基礎條件的，當首付比例已經無法得到滿足學生享受購房補貼標准要求時，自然就丟掉了本該享受的福利。
第四，房子不僅可以變現，還可以賺錢。
對買房自住的人一般而言，表面上看房價的漲跌都與其工作無關，因為我們無論中國房價是漲是跌你都還是要住在這裏。房屋價值增值是完全可以可以用按揭的方式來套現的，尤其是在當下，銀行貸款利率進行持續不斷走低，如果學生能從商業銀行客戶手裏以極低的利息拿到錢，轉而將錢投進收益水平更高的地方，賺銀行的錢也未嘗不是不可。不要將錢死守在手裏，懂得如何變通讓錢生錢才是最正確的理財教育方式。
