在房價上百萬的今天，普通家庭幾乎不可能用全部的錢買房子，所以在買房的時候，人們會首先想到貸款，年利率計算。 那么貸款買房到底好不好? 在判斷它之前，我們最好先了解它的優缺點。
第一，購房壓力大大減輕。
用貸款買房子的最大好處是，只要你收到房子的首付，你就可以提前買到一個好房子。這不僅可以緩解買房的經濟壓力，還可以滿足自己的住房需求，可以說是一舉兩得。幾乎不可能等到你存夠了錢再買房子，因為房地產市場是不可預測的，價格隨時都可能變化，而且你不可能像房價上漲那樣快地存錢，所以貸款買房子是一個很好的交易。
第二，閑置資金更充足
相比全款支付，貸款買房雖然要償還二三十年的房貸，但這也是影響人們對於未來發展需要我們考慮的事情，而當下社會需要企業支付的購房款要減少到了很多，這就給不少人提供了喘息的機會，在支付完首付之後，還可以通過保留一些閑置資金，這對買房後的生活環境十分重要有利，畢竟現在人們的日常管理開銷也不是一個小數目，貸款買房可以把閑省下的錢用來提高投資，獲取具有更高收益。但是如果把錢全部用在買房上，那么日後學習生活方式將會產生非常艱難，如果沒有生病急需用錢，那么教師只能是欲哭無淚。
第三，房子質量有保障
借錢買房子就是向銀行借錢。 然而，銀行貸款的依據不僅是借款人必須具有一定的還款能力，而且是房屋價值是他們參考的標准。 為了更好地保證自己的利益不受損害，房地產開發商將對房屋場地質量等進行檢查，貸款購買的房屋質量和銀行擔保，未來生活質量將得到更多的保障。
第四，後期生活負擔重
用貸款買房需要承擔高額的抵押貸款利息，所以在月供期間，生活負擔仍然比較沉重，很考驗人們的賺錢能力和承受壓力的能力，而且，人們不得不計劃花掉每個月的工資，或者如果他們超支，就有很高的喪失抵押品贖回權的風險，不僅影響他們的信譽，也許還面臨喪失抵押品贖回權的風險。
第五，轉手難
如果想轉賣房貸不還，會相當困難。就算急著用錢，房子也不會馬上變現，會耽誤很大時間。
第六，申貸流程複雜
申請購房貸款業務流程相當複雜，購房者需要遞交很多不同材料，像申請表、銀行流水等等，提交後還得等待時間銀行審核，只有審核通過了才能放下自己心中的大石頭，如果學生沒有得到成功，那么看好的房子也只能選擇放棄，這一發展過程主要還是具有非常繁瑣的，所以網絡貸款買房最好提前學習了解分析一下貸款要求，以免得不償失。
